Opis nieruchomości
LOKALIZACJA :
Ostrzeszów ul. Sienkiewicza ** Pomagamy uzyskać KREDYT **
OPIS:
Na sprzedaż trzykondygnacyjna kamienica położona w ścisłym Centrum Ostrzeszowa u zbiegu ul. Sienkiewicza i ul. Przesmyk o pow. użytkowej 532 m2 położona na działce o pow. 1001 m2
W skład nieruchomości wchodzi:
- 8 lokali mieszkalnych o łącznej pow 382 m2
- 4 lokale użytkowe o łącznej pow. 150 m2
- bud. gospodarczo-magazynowy
- działka z możliwością zabudowy
Wejście do budynku znajduje się od frontu oraz od strony podwórza. Nieruchomość położona w doskonałej lokalizacji przy głównej arterii handlowej i komunikacyjnej miasta, obok Rynku oraz licznych punktów handlowo-usługowych, sklepu spożywczego "Rolnik " oraz dworca PKS i zakładów " POLLENA Ostrzeszów ".
Działka na której znajduje się kamienica ma potencjał w zakresie rozbudowy - można zabudować jej tylną część. Posiada również bezpośredni dostęp do drogi publicznej, własny wjazd z bramą wjazdową na posesję i miejsca parkingowe a ich ilość można znacząco zwiększyć.
Przedmiotowa nieruchomość z uwagi na doskonałą lokalizację, powierzchnię, przeznaczenie terenu w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego, a także możliwość realizacji wszelkich form adaptacji budowlanych przystosowujących budynek dla każdego rodzaju działalności gospodarczej, w tym usługowej, medycznej, handlowej, biurowej, gastronomicznej itd.) stanowi doskonałą propozycję dla prywatnych inwestorów lub firm, daje duże możliwości inwestycyjne dla osób szukających zarówno dużej stropy zwrotu, jak również stabilnego i bezpiecznego zysku. Ścianę szczytową można zamienić w nośnik reklamowy dający dodatkowy dochód.
Kamienica jest dochodowa, wszystkie lokale użytkowe oraz część lokali mieszkalnych jest wynajęta.
Nieruchomość położona w terenie objętym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego: MU - Teren zabudowy mieszkaniowo-usługowej
1) podstawowe pod budownictwo mieszkaniowe i usługi;
2) uzupełniające (dopuszczalne):
a) garaże wbudowane do budynków mieszkalnych, bądź w obiektach wolnostojących
przeznaczone do użytku własnego ( nie dla celów komercyjnych)
MEDIA: prąd, woda, gaz, kanalizacja
Oferta na wyłączność. Cena do negocjacji
W sprawie ustalenia prezentacji Właściciele oraz Agencja proszą zainteresowanych o kontakt telefoniczny z osobą wskazaną w ogłoszeniu.
Współpracujemy z wykwalifikowanymi Ekspertami Finansowymi Expander Advisors Sp. z o.o. w celu przedstawienia oferty kredytowej. Zapewniamy pomoc przy finalizacji transakcji, aż do momentu przekazania nieruchomości. Pomagamy w zawarciu umów z dostawcami mediów.
Więcej ofert na naszej stronie internetowej www.nhoryzont.pl
Dane o ofercie pochodzą od oferującego. Biuro nie odpowiada za niezgodność danych z rzeczywistością. Opis nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i następnych K.C.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
