Opis nieruchomości
LOKALIZACJA: Bierzów, gm. Kobyla Góra ** Pomagamy uzyskać KREDYT **
OPIS:
Na sprzedaż nieruchomość w skład której wchodzi - dom jednorodzinny o pow. około 120 m2, zab. gospodarcze o pow. około 70 m2 oraz rozpoczęta budowa drugiego domu jednorodzinnego. Budynki zlokalizowane są na działce o pow. 1,24 ha. To idealne miejsce dla osób którym marzy się dom z dużym ogrodem a jednocześnie chcą mieć dobry dojazd do miasta. Jednocześnie jest to nieruchomość z dużym potencjałem inwestycyjnym do wykorzystania w celach komercyjnych.
Sam dom składa się z 3 pokoi, kuchni z jadalnią, spiżarni, łazienki z prysznicem i WC oraz kotłowni z zamontowanym nowym piecem na Ekogroszek. Na poddaszu znajduje się wolna przestrzeń która obecnie pełni funkcję strychu. Większość pomieszczeń została wyremontowana, do remontu pozostaje łazienka z WC oraz ewentualnie kuchnia. Za domem znajduje się ogród, który po odpowiedniej pielęgnacji, zamieni się w idealne miejsce do odpoczynku i rekreacji.
Na działce oprócz domu jednorodzinnego, znajduje się również murowana stodoła oraz mniejszy bud. gospodarczy, które mogą zostać wykorzystane do prowadzenia działalności gospodarczej. Na działce znajduje się też rozpoczęta budowa drugiego budynku jednorodzinnego, która po dokończeniu, daje nieograniczone możliwości jej wykorzystania np jako dodatkowy budynek mieszkalny dla rodziny, pracowników, na wynajem lub jako biuro - siedziba firmy. Na działce znajduje się również wybetonowany plac który można wykorzystać np. do parkowania maszyn rolniczych, budowlanych lub tirów albo wybudować na nim wiatę garażową lub magazynowo -produkcyjną.
Nieruchomość położona jest przy drodze asfaltowej, w odległości tylko 2 km od Kobylej Góry i 6 km od Ostrzeszowa, co umożliwia szybkie załatwienie różnych spraw - dostęp do sklepów, marketów, ośrodków zdrowia, szkół i przedszkoli oraz ośrodków sportu i rekreacji. W Kobylej Górze znajduje się zalew Blewązka (18 ha) - będący główną atrakcją turystyczną gminy Kobyla Góra. To idealne miejsce do kąpieli, żeglarstwa, wędkowania oraz wycieczek pieszych i rowerowych. Wokół kąpieliska znajduje się liczna sieć punktów gastronomicznych, hotele, pensjonaty, campingi oraz pola namiotowe.
Nieruchomość ta stwarza duże możliwości urządzenia i aranżacji według własnych potrzeb. Dom położony na wsi, w cichej i spokojnej okolicy z pięknym widokiem na pola i lasy , w sąsiedztwie innych zab. jednorodzinnych i gospodarstw.
Teren objęty Planem Zagospodarowania Przestrzennego:
MN - tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej
R - tereny rolniczy
MOŻLIWE PRZEZNACZENIE:
- Mieszkaniowe/Siedliskowe
- Siedziba firmy
- Sklep
- Hostel dla Pracowników
- Usługi
- Mieszkania na wynajem ( w obu budynkach po wybudowaniu i modernizacji możliwe jest wydzielenie kilku niezależnych mieszkań )
- Baza dla Parku Maszyn
- Nieuciążliwa działalność Produkcyjna
Istnieje możliwość zakupu części tej nieruchomości np. tylko działki bez budynków lub samych budynków.
Nieruchomość NIE jest objęta Ustawą o Ustroju Rolnym. Jest dostępna dla każdego.
MEDIA: prąd, woda,
Oferta na wyłączność. Cena do negocjacji
W sprawie ustalenia prezentacji Właściciele oraz Agencja proszą zainteresowanych o kontakt telefoniczny z osobą wskazaną w ogłoszeniu.
Współpracujemy z wykwalifikowanymi Ekspertami Finansowymi Expander Advisors Sp. z o.o. w celu przedstawienia oferty kredytowej. Zapewniamy pomoc przy finalizacji transakcji, aż do momentu przekazania nieruchomości. Pomagamy w zawarciu umów z dostawcami mediów.
Więcej ofert na naszej stronie internetowej www.nhoryzont.pl
Dane o ofercie pochodzą od oferującego. Biuro nie odpowiada za niezgodność danych z rzeczywistością. Opis nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i następnych K.C.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
