Ostrzeszów Lokal na sprzedaż
5 198,68 zł/m2
cena:
106 209 zł
LOKALIZACJA : Ostrzeszów, ul. Przemysłowa.
OPIS :
Z przyjemnością prezentujemy ofertę zakupu lokalu usługowego w stanie deweloperskim. Lokal położony jest na parterze bloku mieszkalnego w Ostrzeszowie, i stanowi doskonałą inwestycję, z uwagi na swoją lokalizację, przy głównej drodze krajowej oraz bliskość instytucji takich jak ZUS i Urząd Pracy.
W tej lokalizacji posiadamy w ofercie 4 lokale o prawie identycznym metrażu i kubaturze. Jeden lokal znajduje się od strony DK 11, 3 lokale po stronie wewnętrznego parkingu od strony ZUS i znajdują się obok siebie, co umożliwia np ich połączenie ( np drzwi wewnętrzne ) i uzyskanie łącznej pow. 66 m2.
Charakterystyka Lokalu:
• Lokalizacja: Ostrzeszów, ul. Przemysłowa, przy głównej drodze krajowej
• Powierzchnia: 20, 43 m2
• Stan Techniczny: Deweloperski - do wykończenia według własnych preferencji i potrzeb. Lokal składa się z otwartej powierzchni z wyprowadzonym węzłem sanitarnym dla przygotowania zaplecza socjalnego. Niewatpliwym atutem w pbecnych czasach, zapewniającym niskie koszty użytkowania lokalu, jest ogrzewanie z miejskiej sieci ciepłowniczej.
Atuty Lokalizacyjne:
• Bezpośredni dostęp do głównej drogi krajowej, co zapewnia dużą widoczność dla potencjalnych klientów.
• Bliskość instytucji takich jak ZUS i Urząd Pracy, co przyciąga różnorodne grupy osób oraz jednego z głównych skrzyżowań.
Potencjał Lokalu:
• Znaczny potencjał biznesowy związany z lokalizacją przy ruchliwej drodze i bliskością instytucji publicznych.
• Idealny dla przedsiębiorstw świadczących usługi dla mieszkańców, takich jak biura usługowe, agencje doradcze czy punkty usługowe oraz usługi medyczne i porady prawne.
• Lokal stanowi również doskonałą inwestycję dla Przedsiębiorców będących czynnymi VAT-owcami, gdyż objęty jest 23% stawką podatku VAT umożliwiając jego odliczenie.
Dodatkowe Informacje:
• Lokal znajduje się w budynku z innymi firmami, co tworzy dynamiczne otoczenie biznesowe.
• Proste dostosowanie przestrzeni do specyfiki wybranego biznesu po zakończeniu prac wykończeniowych.
Zachęcamy przedsiębiorców poszukujących atrakcyjnej przestrzeni usługowej do rozważenia tej oferty. To doskonała okazja na otwarcie nowego biznesu w dynamicznie rozwijającej się lokalizacji. Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia się na prezentację lokalu.
PODANA CENA NETTO : 106209 zł + 23% VAT ( 138000 zł BRUTTO do negocjacji )
Oferta na wyłączność. Cena do negocjacji.
W sprawie ustalenia prezentacji Właściciele oraz Agencja proszą zainteresowanych o kontakt telefoniczny z osobą wskazaną w ogłoszeniu. Współpracujemy z wykwalifikowanymi Ekspertami Finansowymi w celu przedstawienia oferty kredytowej. Zapewniamy pomoc przy finalizacji transakcji, aż do momentu przekazania nieruchomości. Pomagamy w zawarciu umów z dostawcami mediów.
Więcej ofert na naszej stronie: www.nhoryzont.pl
Dane o ofercie pochodzą od oferującego. Biuro nie odpowiada za niezgodność danych z rzeczywistością. Opis nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i następnych K.C.
